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建筑鋼結(jié)構(gòu)住宅將影響我國(guó)房地產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間:[2023-8-23]  查看次數(shù):1109

目前鋼結(jié)構(gòu)修建在世界上已經(jīng)遍及得到應(yīng)用,全世界101棟超高層修建中,純鋼結(jié)構(gòu)的有59棟,同時(shí)國(guó)外60%以上的高檔住所都采用了鋼結(jié)構(gòu)。國(guó)外專家認(rèn)為,鋼結(jié)構(gòu)修建能保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源,是二十一世紀(jì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的一批“黑馬”。


今年年底北京的第一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住所工程——金宸公寓B座和C座,將揭開(kāi)神秘的蓋頭,在金融街亮相。據(jù)有關(guān)專家透露,這種具有健康、環(huán)保、抗震等諸多優(yōu)點(diǎn)的鋼結(jié)構(gòu)住所,將成為今后我國(guó)住所的發(fā)展趨勢(shì)。

據(jù)施工單位城建二公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,金宸公寓 外墻裝飾采用高品質(zhì)的氟碳噴涂鋁單板幕墻,石膏砌塊的內(nèi)隔墻,ALC外墻板,從而更環(huán)保、更輕質(zhì),使鋼結(jié)構(gòu)住所在圍護(hù)結(jié)構(gòu)上形成了體系化,而內(nèi)部設(shè)施的齊全可給用戶帶來(lái)更美妙的生活,如:中心吸塵系統(tǒng)、戶式中心空調(diào)系統(tǒng)、潔凈水入戶等等。同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)住所能使戶內(nèi)有用使用面積進(jìn)步6%,而工程成本可以降低5%.

鋼結(jié)構(gòu)修建有很多優(yōu)點(diǎn):工廠化加工減少了工地的濕作業(yè),鋼鐵可回收重復(fù)利用、施工速度快、噪音小、粉塵污染少等等,這是其他結(jié)構(gòu)形式的修建無(wú)法比擬的。


鋼結(jié)構(gòu)住所發(fā)展時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟

中國(guó)修建金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)修建鋼結(jié)構(gòu)委員會(huì)專家組常務(wù)副組長(zhǎng)蔡益燕認(rèn)為現(xiàn)在發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)在我國(guó)正逢其時(shí)。我國(guó)鋼產(chǎn)量近幾年一直居世界首位,去年達(dá)1.57億噸,已是供大于求。鋼材的質(zhì)量、品種、規(guī)格也大為進(jìn)步和豐富,為發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住所提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。

鋼結(jié)構(gòu)住所樓的綜合造價(jià)與采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比,基本持平,并沒(méi)有加大成本。但它與傳統(tǒng)住所相比,優(yōu)點(diǎn)卻有很多,不僅增加使用面積,使空間分割自由,開(kāi)間可以比混凝土結(jié)構(gòu)的開(kāi)間大50%.同時(shí)施工速度加快,可避免鋼筋混凝土作業(yè)造成的環(huán)境污染和噪聲污染

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